<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">Departamento 2 ambientes en Belgrano, sobre Moldes y Monroe.&nbsp;</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">A solo 3 cuadras de Av. Cabildo, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a Subte Línea D. </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Rodeado de comercios,&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">supermercados, restaurantes, gimnasios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">práctica.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN GENERAL</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El departamento Cuenta con 40 m² totales, ubicado en primer piso, muy luminoso y con patio interno propio. Amplios espacios integrados de guardado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Funcional, bien distribuido y con excelente entrada de luz natural. Una opción versátil en una de las zonas más buscadas de Belgrano.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Bajas expensas</span>: $125.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">• 40 m² totales de los cuales 35&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">m²</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;son cubiertos y 5&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">m²&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">descubiertos</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Primer piso</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Bajas expensas: $125.000</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Edificio cuenta con 2 ascensores y encargado de limpieza y mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Living comedor luminoso</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">• Armarios integrados muy espaciosos en el cuarto y en el living. Bauleras.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cocina independiente</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Conexión para lavarropas</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Dormitorio cómodo</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Patio interno propio</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Aire acondicionado frío/calor</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Muy buena ventilación y luz natural</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Acepta mascota pequeña</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">IDEAL PARA</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Persona sola o pareja</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Inquilinos con mascota pequeña</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO?</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Ubicación premium con acceso inmediato a transporte y servicios</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Patio propio que aporta aire y luz</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Zona con alta demanda y excelente conectividad</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Bajas expensas</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">REQUISITOS PARA INGRESAR</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">- </span><span style="font-size: 18px;">Ingresos comprobables</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- 1 mes de depósito + mes por adelantado</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o GarantíaYa)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Ajuste trimestral por IPC</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">- </span><span style="font-size: 18px;">Contrato a 1 año</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div> <br> <br>

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Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Martillero y Corredor Responsable: Matricula CMCPSI 4550 Raúl Omar Canosa